東広島市 空家住宅等改修支援事業

東広島市空家住宅等改修支援事業補助金は、東広島市空き家バンク(ひろしま空き家バンク「みんと。」)に登録された空き家を購入または賃借して自ら居住する方を対象に、改修に要する費用の一部を補助する制度です。DIYによる改修も対象になり、人口減少地域では加算措置も設けられています。

制度概要

対象	東広島市空き家バンクの利用者登録をし、登録された空き家(1年以上の空き家)を購入または賃借して自ら居住する方
補助上限額	補助対象経費の3分の1、上限50万円 人口減少地域に該当する場合は最大30万円を上乗せ加算
対象工事期間	交付決定後に契約・着工した改修工事(交付決定前の契約・発注は対象外)
申請期限	工事契約前に交付申請が必要。実績報告は工事完了から30日以内または3月15日のいずれか早い日まで
申請窓口	東広島市 建設部 住宅課 〒739-8601 広島県東広島市西条栄町8番29号 本館6階 TEL: 082-420-0946 / FAX: 082-422-5010

対象者の要件

• 東広島市空き家バンク(みんと。ひろしま空き家バンク)に利用者登録をしていること
• 空き家バンクに登録された空き家(不動産会社が媒介する物件を除く。ただし人口減少地域の登録物件を媒介する場合を除く)を購入または賃借すること
• 対象空き家が1年以上の空き家であること
• 改修後、3年以上その住宅に居住すること
• 補助金の交付決定前に工事契約・発注をしていないこと

対象工事

• 床・壁・天井・建具の工事
• 間取り変更(階層の増加を含まないもの)
• 構造躯体の修繕
• 開口部・外壁・屋根の工事
• 水回り設備の工事
• 給排水・電気・ガス設備工事
• エアコン設置(他の対象工事と併せて行う場合のみ)

必要書類

• 交付申請書
• 工事見積書
• 工事内容説明書
• 改修前の現況写真
• 所有権を証明する書類(登記事項証明書等)
• 賃貸借契約書の写し(賃借の場合)、原状回復不要承諾書(賃借の場合)
• (完了後)工事請負契約書、請求書、領収証、完了写真、実績報告書

申請の流れ

1. 空き家バンクへの利用者登録

   東広島市空き家バンク(みんと。ひろしま空き家バンク)に利用者登録を行います。

2. 対象空き家の購入・賃借契約

   登録された空き家を購入または賃借する契約を結びます(不動産会社媒介物件は原則対象外)。

3. 交付申請(工事契約前)

   見積書・現況写真・所有権証明書等を添えて、住宅課へ交付申請書を提出します。

4. 交付決定通知の受領

   市の審査後、交付決定通知を受け取ってから工事契約・着工します。

5. 改修工事の実施

   交付決定内容に沿って改修工事を行い、3年以上の居住を予定します。

6. 実績報告・補助金交付

   工事完了から30日以内または3月15日のいずれか早い日までに実績報告書を提出し、確認後に補助金が交付されます。