呉市 空家リノベーション事業

呉市では、空き家の利活用と新婚・子育て世帯や移住・定住希望者の住宅取得を後押しするため、空き家(中古住宅)の購入・改修にかかる費用の一部を補助する制度を実施しています。呉市には移住希望者向け、新婚・子育て世帯向けなど複数の住宅取得支援メニューがあり、購入する住宅や世帯の状況によって適用される制度・補助額が異なります。

制度概要

対象	新婚・子育て世帯、または市外からの移住・定住希望者で、市内の空き家(中古住宅)を購入しリノベーション(改修)して居住する方
補助上限額	費用の1/2(目安: 新婚・子育て世帯は上限50万円程度、移住者は上限30万円程度)。親世帯との同居・近居の場合は10万円加算(いずれも年度・メニューにより変動)
対象期間	年度予算の範囲内で実施(住宅の購入・改修前に申請が必要)
申請期限	年度により異なるため、事前に窓口へ確認が必要
申請窓口	呉市 都市部 住宅政策課 〒737-8501 広島県呉市中央四丁目1番6号(呉市役所本庁5階) TEL: 0823-25-3394 / FAX: 0823-24-6831

対象者の要件

• 新婚世帯(婚姻から一定期間以内かつ夫婦の年齢要件を満たす)、子育て世帯(中学生以下の子がいる)、または市外からの移住・定住希望者であること
• 市内の空き家(中古住宅)を購入または賃借し、自ら居住すること
• 購入・入居後、呉市に一定期間(目安5年以上)定住する意思があること
• 自治会に加入すること(結成されている地域の場合)
• 世帯全員に市税等の滞納がないこと
• 暴力団員等でないこと

対象工事・対象経費

• 空き家の購入費用(中古住宅の売買価格)
• リノベーション(改修)工事費用(内装・水回り・耐震・断熱改修など、居住のために必要な工事)

必要書類(目安)

• 補助金交付申請書
• 誓約書兼同意書
• 空き家の売買契約書・改修工事請負契約書の写し
• 婚姻・子の年齢等を証明する書類(該当する場合)
• 実績報告書、自治会加入証明書(実績報告時)
• 補助金交付請求書

申請の流れ

1. 事前相談

   住宅政策課へ空き家の購入・改修計画を相談し、適用できる制度と要件を確認します。

2. 購入・改修前に交付申請

   住宅の購入(所有権移転登記)や改修工事の契約前に、交付申請書一式を提出します。

3. 交付決定

   市の審査後、交付決定通知を受け取ります。交付決定前の契約は補助対象外となる場合があります。

4. 購入・改修工事の実施

   交付決定後、住宅の購入・リノベーション工事を実施します。

5. 実績報告・請求

   工事完了・入居後、実績報告書等を提出し、交付請求を行います。

6. 補助金の交付

   市の確認後、指定口座に補助金が振り込まれます。